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Das Porsche-Zentrum Rublewskij befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit der Katasternummer 50:20:0010112:1605 und umfasst eine Gesamtfläche von 13 361 m2. Darüber hinaus gibt es 2 weitere Grundstücke: 1) das Grundstück mit der Katasternummer 50:20:0010112:1604 mit einer Gesamtfläche von 10 282 m2 und 2) das Grundstück mit der Katasternummer 50:20:0010112:1776 mit einer Gesamtfläche von 501 m2, das für den Bau einer zusätzlichen Zufahrtsstraße von MKAD zum Grundstück bestimmt ist. Das Objekt ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine separate Zufahrtsstraße von MKAD zu bauen, was schon in die Gänge kommt. Dadurch wird die Zugänglichkeit des Gebäudes erheblich verbessert und die Möglichkeiten für bequeme Testfahrtrouten insgesamt erhöht.

Vorteile
  • Eine Triple-A-Luxusautomobilmarkenlage Eine Triple-A-Lage für Luxusautomobilmarken steht für hohe Attraktivität und beste Sichtbarkeit.
  • Hochmoderne Einrichtung Ein Hochmodernes Objekt, das vor weniger als 8 Jahren nach den höchsten weltweiten Qualitätsstandards gebaut wurde und sich in ausgezeichnetem technischen Zustand befindet.
  • Erweiterungsmöglichkeiten Eine Möglichkeit zur Erweiterung durch den Bau eines weiteren Gebäudes auf dem zweiten (leeren) voll erschlossenen Infrastruktur-Grundstück.
  • Komfortable Zugänglichkeit Eine bequeme Erreichbarkeit des Geländes sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Projekte
Sportkar-Zentrum
Projekt 1
Projekt 2
Lage
Sportkar-Zentrum
Sportkar-Zentrum

ASKK Property ist Immobilienentwickler und Eigentümer des zweitgrößten Porsche Zentrums der Welt.

Das Porsche-Autohaus hat eine Bruttogebäudefläche (BGF) von 12 384 m2 und eine Bruttomietfläche (BMF) von 11 487,2 m2 und ist einer der wichtigsten globalen Flaggschiff-Händler von Porsche weltweit.

Das Autohaus befindet sich auf einer Gesamtfläche von 13 361 m2 und verfügt über geräumige Ausstellungsräume im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem ein Porsche-Café und eine Kantine für Mitarbeiter. Im zweiten Obergeschoss befinden sich hochwertige Büroflächen, die auch einen Ducati-Showroom beherbergen. Das Porsche Zentrum verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und eigene Lagerflächen.

Das vierstöckige Gebäude ist vollständig durch das Sportkar-Zentrum, das erfolgreichsten Porsche-Händler in Mittel- und Osteuropa, vermietet.

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Projekt 1
Projekt 1

Im Jahr 2016 gewann die ASKK Holding GmbH eine von Mercedes-Benz organisierte Ausschreibung für den Bau eines AMG-Autohauses (auf dem zweiten freien Grundstück), das weltweit das erste seiner Art geworden wäre.

Das Projekt wurde verschoben, aber die erstklassige Lage des Areals bietet noch großes Entwicklungspotential.

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10 282 m2 könnte z.B. ein AMG- Autohaus mit einer BGF von ca. 13 000 m2 gebaut werden.

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Projekt 2
Projekt 2

Im Jahr 2017 wurde das Projekt des Baus von Porsche Experience Center auf dem benachbarten Grundstück ausgearbeitet. Es bedeutet, auf einer Fläche von 10.000 m2 ein Gebäude zu errichten, das den höchsten Porsche-Standards entspricht, den sportlichen Geist der Marke, die Vervollkommnung der Formen und Proportionen zum Ausdruck bringt und die besten technischen Lösungen für die Infrastruktur vorstellt.

Im Moment steht die Projektumsetzung auf hold. In der Entwicklung dieses Konzepts steckt jedoch noch großes Potenzial, da das Gebiet die Entwicklung nicht nur von Porsche Projekten, sondern auch von anderen Marken erlaubt.

Der Hauptgrundstücksvorteil für die Entwicklung von Projekten im Premium- Segment ist die große Fläche von über 10 000 m2 sowie die strategisch perfekte Lage.

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Lage
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Das Porsche-Zentrum liegt im Schnittpunkt der Moskauer Ringautobahn (MKAD) und Rublewskij Highway in unmittelbarer Nähe zu den luxuriösesten und prestigeträchtigsten Stadtteilen Moskaus. Dieser Teil im Westen Moskaus und verschiedene Luxussiedlungen entlang des Rublewskij Highway waren lange Zeit der prestigeträchtigste Teil der Stadt mit der höchsten Konzentration an Reichtum. Aufgrund seines prestigeträchtigen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Sportvereine und andere Einrichtungen exklusive Luxusmarken und -Produkte an.

Als Premiummarke hat das Porsche-Zentrum Rublewskij eine strategische Lage im sichtbarsten und am besten erreichbaren Teil des Bezirks. Darüber hinaus kann die direkte Zielgruppe nicht nur die Neu- und Gebrauchtwagen / Motorräder kaufen, sondern auch den Nachverkaufsservice erhalten. Daher ist es eine ideale Lage für einen Premium-Autohändler, was durch die Präsenz von Bentley-, Ferrari- und Lamborghini-Händlern in unmittelbarer Nähe bestätigt ist.

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